1994〜2004年築, 専有面積70.15㎡〜90.15㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+3.2%
茨木市
55.3万円/㎡
前年比+4.2%
藤和ライブタウン茨木南春日丘四番館
大阪府茨木市南春日丘七丁目
/ 阪大病院前駅 徒歩9分
1999年築 / 3階建 / 99戸 / RC造
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2階 / 80.15㎡の場合
相場
2,790万円
34.8万円/㎡
1,661
2,414
3,167
3,920
AI査定結果
推定相場価格
2,790万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜3,167万円
30.1万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和ライブタウン茨木南春日丘四番館
2,300万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 80.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 2,300万円 | 28.7万円 | 2階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,490万円 | 31.1万円 | 2階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,580万円 | 32.2万円 | 2階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 藤和ライブタウン茨木南春日丘四番館 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅9分 | 2,300万円 | 28.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/29 | セントラル茨木ヒルズウイング 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅6分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2023/10/03 | ステイツ茨木・奈良町 茨木市奈良町 | 茨木駅11分 | 3,980万円 | 41.8万円 | 95.24㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2023/12/26 | アルス茨木 茨木市畑田町 | 茨木駅18分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/15 | ステイツ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅7分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1996年 | 131戸 | SRC |
| 2023/03/04 | セレッソコート茨木ソルプレイズ 茨木市上泉町 | JR総持寺駅7分 | 3,380万円 | 37.4万円 | 90.38㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/26 | ノバ茨木 茨木市大正町 | 南茨木駅14分 | 2,080万円 | 31.8万円 | 65.51㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/26 | カルム茨木桜通り 茨木市玉櫛一丁目 | 南茨木駅11分 | 2,680万円 | 38.7万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 109戸 | RC |
| 2024/01/28 | グランディア南茨木 茨木市沢良宜西三丁目 | 沢良宜駅6分 | 2,998万円 | 38.0万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/28 | デュアル茨木プレステージュ 茨木市美沢町 | 沢良宜駅4分 | 3,400万円 | 38.1万円 | 89.13㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2023/05/14 | サンヴェール茨木 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅8分 | 3,150万円 | 42.7万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2022/10/29 | ネバーランド茨木リラシア 茨木市庄二丁目 | JR総持寺駅5分 | 3,380万円 | 39.4万円 | 85.78㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 141戸 | RC |
| 2024/09/27 | エクセラージュ茨木南 茨木市沢良宜浜三丁目 | 沢良宜駅11分 | 2,990万円 | 35.5万円 | 84.16㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/09 | イトーピア茨木 茨木市橋の内二丁目 | 総持寺駅6分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2023/01/30 | ジオ茨木学園町四番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 3,100万円 | 36.1万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、茨木市では4.2%上昇しています。